Napenergia-szerető NFL-állatorvos Syd Kitson építi a legokosabb települést Floridában

A Syd Kitson egy Green Bay Packer, aki megfordult Dallas Cowboy Florida ingatlanbefektetőjévé és várostervezővé vált. Az elmúlt tíz évben cége a Babcock Ranch-en dolgozik, amely egy 19 500 lakóház tervezett közössége, amely az első amerikai város, amely kizárólag a napenergiától függ, amikor az építés, amely ezen a nyáron kezdődik, befejeződik. Kitson azt akarja, hogy élhető, kellemes hely legyen, de ez nem minden. Kitson úgy látja, hogy a Babcock-i ranch a délkeleti Menlo Park lett, egyfajta Silicon Glade. Reméli, hogy a nap több, mint a város egészének gigabites wifi lefedettsége, ami lehetővé teszi a lakosok számára, hogy a Babcock Ranch alkalmazást használják, amely a végső segítőkész szomszéd. Reméli, hogy a nap okos embereket, tehetséges embereket és más életmódot elképzelni kívánó embereket hoz.

Kitson a jövő kisvárosát akarja építeni. Csak ne utópiának hívj. Ezt gyűlöli.

A Babcock Ranch projekt tíz évvel ezelőtt kezdődött, közvetlenül a lakásbuborék felszakadása előtt. Az időzítés nem volt jó, de Kitson és csapata nem volt hajlandó lemondani egy jobb, okosabb Floridának. „Azt hiszem, amit az NFL tanított nekem, és a labdarúgó karrierem megtanított, a kemény munka értéke és valóban soha nem adta fel” - mondja Kitson. Jó dolog is. A helyi tisztviselők nem voltak különösen izgatottak arról, hogy mit jelenthet a Babcock Ranch a helyi elektromos hálózatra.

És most, hogy ez a kemény munka és kitartás elkezdődik kifizetni: „Nyáron kezdjük meg az épületek építését a lakásokon.” Az általános infrastruktúrát, amelyből sok van, már telepítik; kezdik össze a városi tért. „Megnyitjuk az ajtókat az emberek számára, hogy ott jöjjenek a jövő év első negyedévében” - mondja Kitson.

Kitson sok szempontból elmagyarázza, hogy a Babcock Ranch-et úgy tervezték, hogy utánozza a New England-ben, a közép-atlanti-óceánban, a középnyugati és az ötvenes években megrendezett hollywoodi filmekben elterjedt kisvárosokat (gondolom: Bedford-vízesés, Pleasantville vagy Elmore Város). A város több mint 50 mérföldnyi pályával járható, ahonnan a lakosok szívük tartalmához vezethetnek. Van egy nagyüzlet, amely maga is tele van kávézóval és fagylalttal. Nem is beszélve a szomszédos természetvédelmi területről: az üzlet részeként Kitson meggyőzte Jeb Bush kormányzóját, hogy megvásárolja és megőrizze 73.000 hektárnyi állami támogatást. A Babcock Ranch maga körülbelül 18 000 hektárnyi területet foglal el.

Míg ez a város részben a történelmi archetípusokat vizsgálja, hogy tájékoztassa a designját és funkcionalitását, elsősorban a jövőre néz. Babcock Ranch igyekszik megtestesülni, majd felülírni ezeket az archetípusokat. Kitson azt mondja, hogy jelenleg „a tárgyalások során egy jelentős technológiai cégkel van, ami mindent akar összekapcsolni” a közösségen belül. „Minden: a segédprogramodtól az oktatásig az egészségig és a wellnessig a közlekedési mintáinkig a szállításunkig. Minden kritikus dolog összekapcsolódik. ”

Kitson azt mondja, hogy „egy technikai szempontból csak szinte korlátlan potenciállal rendelkezünk abban, amit tehetünk.” Lesz egy elektromos jármű autonóm közlekedési rendszer, amelyhez a Babcock Ranch alkalmazáson keresztül juthat el, amely bárhol eljuthat a városba korlátokat. (Az EV töltőállomásait is megtalálják a helyükön.) A „köztes szoftver” alkalmazás is testreszabható túrázási javaslatokat és szórakoztató ötleteket kínál - ez egy „egyablakos ügyintéző”, amely megfeleljen a közösség minden igényének. Tekintettel az üvegszálas optikai gigabites wifi-re, a Babcock Ranch képes lesz támogatni a telehealth-t, valójában okos lakásokat és felülmúlhatatlan - gondolkodni 360 videót - élő közvetítést.

- Most már jövőképünk van? Fogalmam sincs, mondja Kitson nevetve. „A legjobb dolog, amit kideríthetünk, a rost, és az összes alkalmazás. De, gosh … ki tudja, mi lesz a sarkon.

Természetesen ezek az innovatív technológiai lehetőségek nem más, mint: opciók. Ha a Babcock Ranch-en szeretne élni, és inkább azt szeretné, ha az otthoni lenne, mint egy nem IoT-vel összekötött doorknob, azt mondja Kitson. Ha inkább egy viszonylag zseniális otthont szeretne, akkor felállíthatja, hogy növelje az ábrázolt IQ-t. „Teljesen a fogyasztó lesz” - mondja.

A város utópikus elemeinek ellenére Kitson azt mondja, nem tartozik az ideológiailag vezérelt közösségek nagy amerikai hagyományához. (Érdemes megemlíteni, hogy a hagyomány magában foglalja az elkerülhetetlen felbomlást és meglehetősen sok beavatkozást is. Sok végrendelet kevés megállapodást jelent.)

„Nem követeljük meg, hogy az emberek dolgozzanak” - mondja. „A helyszínt adjuk nekik, hogy megtegyük azokat a dolgokat, amiket akarnak. Igen, igen, ez lesz az egyik legegészségesebb új város, amelyet valaha terveztek, és lehetőséged lesz arra, hogy használd az egészség- és wellness-központunkat, sétáljon a belvárosba, étkezzünk egészséges, frissen frissen, házi ételek - mindent meg tudsz csinálni.

- Ugyanakkor - hozzáteszi -, ha McDonald's-hoz akar menni, és van egy Big Mac, akkor ezt is megteheti.

A leendő lakástulajdonosoknak nagy szabadságuk lesz annak meghatározásában, hogy hol laknak és milyen luxusok lesznek otthonukban. Beállíthat egy üzletet „a belvárosban lévő házban vagy apartmanban”, vagy pedig „a széleken, egy nagyobb helyet az egyik faluban, ahol egy kicsit nagyobb a magánélet. Az árképzés és a termékek valódi rétegződése a 250 000 dollártól a multimillionig terjed. És minden közöttük.

Egy napenergiával működő, összekapcsolt, intelligens város: „soha nem történt meg korábban” - mondja Kitson. Nem számít, mennyit akarnak modernizálni a nagyobb városok és városok, „mindegyikük örökölt. Amikor látod, hogyan futnak, alapvetően silókban vannak.

Ha a semmiből indul, bármit megtehetsz.